Track Record Institucional
Más de una década consolidando infraestructura esencial en el centro-norte de México.
EL INSIGHT QUE NADIE VE
México tiene 329 Centrales de Abasto que mueven ~$80B USD anuales en alimentos. El 78% opera en infraestructura obsoleta (pre-2000). Nadie los ha consolidado. Nadie los ha digitalizado. Nadie los ha financiarizado.
Activos Bajo Gestión
Portafolio de infraestructura alimentaria en operación y desarrollo
Tesis de Inversión
¿Por qué infraestructura de abasto?
Asset Class Anticíclico
La infraestructura alimentaria es el único asset class inmobiliario con demanda verdaderamente inelástica. La gente come todos los días — sin importar recesiones, elecciones o crisis.
Mercado Fragmentado
Sin jugadores institucionales. Oportunidad de consolidación first-mover.
Flujos Predecibles
90% ocupación histórica. 300+ comerciantes generando NOI estable.
Moat Operativo
Requiere expertise, relaciones con comerciantes y know-how regulatorio.
Modelo de Gestión Integrada
Control total del ciclo de valor
Originación
Deal flow propietario basado en inteligencia comercial de red mayorista.
Estructuración
Vehículos fiscalmente eficientes (SAPI/Fideicomiso).
Comercialización
Pre-arrendamiento mediante red de asociación comercial (Merca México).
Asset Management
Gestión operativa experta y estabilización de flujos (NOI).
"No somos intermediarios. Originamos, financiarizamos, operamos y optimizamos."
Liderazgo Institucional
Nuestro equipo directivo integra expertos en finanzas corporativas, ingeniería de infraestructura y operación comercial mayorista. Con más de 45 años de experiencia conjunta y formación en instituciones globales, gestionamos el capital bajo estándares de máxima transparencia y rigor institucional.
Acceso operador único: Mercahorro es nuestro proof of concept institucional — 300+ locales, 15 años de operación continua, y el know-how que ningún fondo externo puede replicar.
Capital en Despliegue
Buscamos LPs estratégicos: family offices, fondos de fondos e inversionistas institucionales interesados en infraestructura esencial de LATAM.
SOLICITAR DECKInvestor Relations
Iniciemos la conversación